“Tenho um espaço vazio, que tipo de negócio posso iniciar?” é uma das questões mais frequentes entre os herdeiros. Por vezes, as heranças proporcionam não só apartamentos, mas também espaços comerciais ou arrecadações que não sabemos como utilizar. Neste artigo, apresentamos 8 ideias de negócio para rentabilizar um espaço vazio.

Tenho um espaço vazio sem rentabilidade, que tipo de negócio posso iniciar?

Se também te questionas “tenho um espaço vazio, que tipo de negócio posso iniciar?”, aqui estão algumas ideias que podem inspirar-te!

1. Coworking

Como tirar o máximo partido de um espaço vazio? Um coworking é uma excelente ideia. Explicamos porquê: estes espaços de escritório para aluguer tornaram-se num local de trabalho em tendência. Diferentes profissionais independentes, empreendedores, empresas ou pequenos negócios partilham um mesmo espaço, que acaba por se tornar num local de intercâmbio e enriquecimento.

Além disso, o investimento num coworking será mínimo. Se não sabes como rentabilizar um espaço vazio, neste caso, apenas precisarás de mobiliário de escritório e ligação à internet. Nada mais!

2. Restaurante

O que fazer com um espaço vazio? Uma opção fantástica é abrir um restaurante. A restauração é um dos negócios mais rentáveis por excelência. Se quiseres tirar o máximo partido de um espaço vazio, abrir um restaurante é uma ótima escolha. E se não tiveres experiência no setor, recomendamos abrir uma franquia de restaurante ou bar em Portugal.

3. Salão de manicure

Para além de um restaurante, outra ideia para aproveitares um espaço comercial vazio é investir num salão de manicure. Negócios no setor da beleza não requerem equipamentos importantes nem um espaço grande. Uma forma perfeita de apostar num negócio no teu espaço comercial vazio!

4. Uma ideia de negócio: estacionamento

Obviamente, se tens um espaço pequeno, isto não te serve. No entanto, se queres rentabilizar um espaço vazio como uma antiga fábrica, um estacionamento é uma ótima ideia. Especificamente, um estacionamento privado. Para isso, terás que considerar as diferentes regulamentações e licenças, como: urbanísticas, estruturais, técnicas ou de acesso. Além disso, é importante salientar que é um investimento inicial significativo, mas que proporciona grandes benefícios.

5. Guarda-volumes

Tu também fazes a pergunta “tenho um espaço vazio, o que faço”? Uma excelente ideia para rentabilizar um pequeno espaço vazio é estabelecer um guarda-volumes. Estes espaços são essenciais nos centros das cidades ou perto das estações. Os armários para bagagem não requerem quase pessoal – apenas manutenção – e estão abertos 24 horas por dia. Além disso, são automatizados. O melhor atrativo para os turistas!

6. Farmácia ou parafarmácia

“Tenho um espaço vazio, o que posso abrir?” Uma parafarmácia ou farmácia são excelentes ideias. Deixamos ambas as sugestões, dependendo do tipo de profissionais que precisas contratar. Em ambos os casos, vendem-se produtos de primeira necessidade, daí a sua importância. Mas lembra-te que para abrir este tipo de negócios são necessários certos requisitos como habilitações ou licenças.

7. Ginásio

O setor do bem-estar está em alta. Já não há bairro que não tenha o seu próprio ginásio. Por isso, se também pensas “tenho um espaço vazio, que negócio posso abrir”, um ginásio pode ser a solução para os teus problemas. Desde os mais modernos e espaçosos, até aos mais modestos; passando pelos ginásios especializados em diferentes desportos ou ginásios para mulheres. As opções são muitas!

8. Salão de eventos

O que poderia ser mais fácil do que investir num espaço para eventos? Podes alugá-lo para várias ocasiões como celebrações familiares como aniversários; passando por cerimónias como casamentos ou comunhões. O teu salão de eventos também pode ser um local de encontro para empresas. Já tens ideias de como montá-lo?

O que devo ter em conta ao investir no negócio adequado?

Há vários pontos interessantes a considerar ao investir no teu negócio. Eles são os seguintes!

A localização do espaço

Importante: saber onde está o teu espaço. E dependendo disso, tirar o máximo proveito dele. Não é o mesmo ter o teu espaço vazio no centro da cidade do que nos arredores, num polígono industrial. O tipo de negócio deverá ser escolhido em função disso.

Capacidade de investimento disponível

O orçamento que tens é fundamental. Há investimentos mais pequenos, como a guarda-volumes, e outros muito maiores, como o estacionamento. Sê consciente do que tens e começa por aí.

Planeamento, estudo e análise de mercado

Ou seja, conhecer os teus clientes, o que precisam, onde se movem, quais são os seus hábitos de consumo, etc.

Tira rentabilidade ao teu espaço vazio com um restaurante La Mafia

Continuas com a ideia de abrir o teu restaurante? Parabéns! Não conseguimos pensar num lugar melhor para investir na restauração. Na La Mafia se sienta a la mesa, poderás abrir o teu restaurante atipicamente italiano e apostar numa marca consolidada, e assim montar um negócio de sucesso!

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